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固定资产管理相关知识问答梳理(空调篇)

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  ,在固定资产分类中属于电气设备。根据税法规定,空调的折旧年限最低是5年。

  电气设备:主要指变压器、电抗器、电容器、组合电器、断路器、互感器、避雷器、耦合电容器、输电线路、电力电缆、接地装置、发电机、调相机、电动机、封闭母线、中央空调可以计入固定资产吗?

  答:中央空调可以计入固定资产。新建房屋交付使用时,如果中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央空调设备;如果中央空调设备作单项固定资产入账,单独核算并提取折旧,则房产原值不应包括中央空调设备。如果是旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值。

  答:该空调归入固定资产。根据新的企业所得税法规定:使用期限超过一年的机器、机械、运输工具,以及其他与生产有关的设备、工具、器具等属于固定资产范畴。由于新所得税法没有金额的限定,因此该空调应该进入固定资产核算。

  答:这需要根据装修样板间最终如何处理。如果不卖计入长期待摊费用,也可以合并固定资产;如果卖出去,合并到存货、投资性房地产等;看时间以及实际装修情况,如果卖的时候,因买家不要而拆除,可计入销售费用;如果连装修一起卖给买家,计入成本。

  答:可以不计入固定资产。如果你不想计入固定资产,则计入低值易耗品中,进行五五摊销。剩余价值报废时进费用。

  答:这里分两种情况:一种是不作为与房产不可分割的配套设施,可移动,单独核算,属于《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十一条第二款规定的固定资产。其进项税可以抵扣;另一种是作为与房产不可分割的配套设施设备,不单独核算,应属于不动产,此类空调进项不得抵扣。如果空调要抵扣必须让对方给你开启增值税发票。

  答:计入固定资产的价值。设备的安装费及材料费属于资本性支出,应该追加到固定资产价值,是不可以抵扣的。入帐时应该按单台入账,安装材料可以平均分摊到每一台空调的价值里。

  答:如果安装费不多的话直接计算管理费用就可以了;如果要是批量安装,金额较大,一起计算固定资产核算,具体根据实际情况判断。一般来说,空调安装费可以计入固定资产,但要注意前后需保持一致。

  以上就是对固定资产管理相关知识问答梳理(空调篇)的详细讲解了,希望能帮助到大家!

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