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买房的相关知识你了解多少

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  买房是一项大工程,不是你准备的钱越多,你就能买到好房子的,资金只能决定你买到房子的大小,但是关于商品房的相关知识才是决定你买到的房子是否合意。购房的朋友们这些知识你有了解过吗?现在就给大家梳理一下细节,仅供大家参考。

  买房的时候,我们会要在合同上面签名,一般我们认为签谁的名字房子就会属于谁,其实是不对的。大多数夫妻在结婚都,都会在对方房子上加上自己的名字,给自己的婚姻作为一个保障,一般可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额。但是法院一般是以出资情况来评判房产的归属问题,是以大家在房产署名的问题上一定要了解清楚的再购买房屋。

  在中国现在的很多城市,上学、买房、落户等方面的政策都与社保密切相关。跳槽去新公司上班会进行申报转移,补交之前断缴的社保,可以咨询新公司能否补缴。如果离开原来的工作城市,需要带好相关证件,到社保中心办理转移,到新的工作城市继续参保。社保断了,超过一定的时间期限,也是要缴滞纳金和利息的。

  买房需要提供很多资料,有一些不起眼的资料会被我们给忘记,如:无房证明。一般买房都需要无房证明,无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明,如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。

  看完这篇对购房知识关于房产证,你不知道的事、补缴社保算连续吗、怎么开无房证明的相关介绍,大家是不是对于买房了解的更多了呢?这些知识学会了,买房能少走弯路。对于具有潜在风险的房产,开发商是不会主动告诉你的,只有多学习,买房才会更便捷。

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